タイトル
マイホーム 理想を実現するマル得 購入ガイド
著 者
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定 価
1,540円（10%税込）
判 型
A4判 並製
ISBN
978-4-86673-049-3
発売日
2018/04/26
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住宅ローンや頭金から、さまざまな控除＆優遇制度まで、一番大切な「お金」のことはもちろん、実際の購入スケジュール、物件の選び方、入居までに必要な手続き、法律や税金の問題などなど、 マイホーム購入にあたって事前に知っておくべきポイントについて詳しく解説 しました。さらに、物件を手に入れたあとまでもフォロー。納得のいくかたちで家を購入し、より豊かな生活を実現するために、ぜひ本書をご活用ください。
★巻頭特集★
●巻頭インタビュー
・不動産業界の「いま」を知る（住宅ジャーナリスト・山下和之）
●マイホーム取得のためのタイムスケジュール
●消費税率引き上げはどう影響するのか
●中古住宅を探すなら「ふたつの保証制度を利用する」
●「家」の購入について3つのデータ
★Chapter1★マイホームを取得する前に必要な準備とは★
●理想の住まいの条件を確認する
・住まい選びで譲れない条件を考える
・変化を受け入れる家づくり
●家を建てるうえでのルールや補償制度
・建築に関する基礎知識
・住宅の品質を保証する制度
●多様な選択肢から家を選ぶ
・物件タイプを決める条件
・新築物件と中古物件の比較
●理想の家のための情報収集術
・情報を集めて比較検討する
・住宅展示場や見学会の利点
・ネットには物件情報が満載
・マイホーム購入時の希望条件チェックシートの例
★Chapter2★理想の家を手に入れるためのライフプラン★
●住まいにかかるお金の基本
・失敗しない資金計画
・住宅にかかるお金の種類
・頭金を確保するには
●住宅費用を抑えるために
・コストダウンの方法
・住宅資金の優遇制度とは
・住宅購入後の費用を確認
★Chapter3★スタッフたちと上手く付き合っていい家を目指す★
●信頼できる会社の選び方
・不動産会社の仕組みと選び方
・戸建て住宅の設計・建築業者
・マンションや大規模分譲住宅のデベロッパー
●住宅に関わる会社との付き合い方
・不動産会社との付き合い方と契約
★Chapter4★納得できる物件の選び方とそのコツ★
●最高の物件の選び方
・家選びはまず土地探しから始まる
・土地・環境のチェックポイント
・土地のチェックポイント
・窓・建具・床材などのポイント
・設計図書のチェックポイント
・間取りのチェックポイント
●安全で安心できる住まいのために
・防犯のチェックポイント
・防災のチェックポイント
・より快適な住まいのために
・新しい住宅のかたち「高性能住宅」
●マンション・中古住宅の選び方
・マンションを購入するなら
・中古物件の選び方のポイント
★Chapter5★住宅ローンを利用する上手な方法★
●住宅ローンについて知る
・住宅ローンの種類と基礎知識
・住宅ローンの借入金額は?
●お得な住宅ローン活用法
・住宅ローンと金利のお得な選び方
・住宅ローンの負担を減らすサポート制度
・住宅ローンの「借り換え」は本当にお得?
★Chapter6★引き渡しから入居まではこれだけで十分！★
●購入した物件の最終確認
・新築物件の竣工検査での確認ポイント
・中古物件の確認のポイント
●入居前後の諸手続
・知っておくべき引っ越しの基礎知識
・引き渡しの確認事項と当日の費用
・入居後の住宅の手入れについて
★Chapter7★法律・保険・税金、住まいに関わるそのほかのこと★
●住宅に関わる法律と保険
・家を買うときに注意すべき法律とは?
・火災保険・地震保険の種類と内容
●登記と確定申告の手続き
・登記手続きってなに?
・マイホームにかかる税金について
・税金を少しでも減らすためには?
・家を買ったあとの「確定申告」について
・悪徳業者を見分ける方法
・契約時に忘れず確認すること
・住宅ローンの返済が難しくなったら
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