火災保険は水害や家具の破損などにも適用できる

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自ら生命保険などに入っていなかったとしても、多くの場合、賃貸住宅などに住むために火災保険への加入を求められることになります。火災保険はその名前から、火災だけが対象だと思われがちですが、じつはもっと幅広く適用されるものです。そんな火災保険が役に立った例について紹介しましょう。

水漏れが起きて損害賠償を要求された

Ｗさんが住んでいるのは、とある賃貸住宅。築年数の古い物件ではありますが、とても気に入っていました。しかしあるとき、彼の部屋の下に住む住人から、天井から水が漏れていると苦情を受けてしまいます。

運悪く、水漏れが起きていたのはその住人が大切にしていたオーディオ機器の真上。住人が不在のうちに水がかかってしまい、故障してしまったということで、損害賠償を要求されてしまったのです。

しかし、Ｗさんには思い当たることもなく、原因を探ってみてもハッキリとしたことはわかりませんでした。そこで、管理会社に相談してみたところ、建物の配管部分などを調べてみる必要があるだろうということになりました。調査の結果、この事故は配水管の老朽化による水漏れが原因だったと判明。すぐに修理業者を手配してもらい、修繕を受けることができたのです。

火災保険は水害や豪雨トラブルにも対応

しかし、問題はこの修理費用と、水漏れによる下の階の住人の被害に対する賠償です。それを保障してくれるのが、火災保険。名前をみると火災以外は対応できないようですが、水害や豪雨、配管の問題などによるトラブルにも対応してくれます。

なお、配管は基本的に共有部分として扱われるので、この場合は管理組合が加入している保険で対応できます。しかし、仮にこうした問題が住人の責任で起こったとしても、その人が火災保険に加入していれば保障が受けられるのです。

また、この保険には弁護士への相談費用の一部を保障する特約が含まれることも少なくありません。そもそも問題の責任が誰にあるのか、誰が賠償するべきかなどで管理組合やほかの住人とトラブルになったとしても、法的な解決法について費用面のサポートを受けつつ弁護士に相談することができます。

たとえば、ほかにも騒音などで近隣住民とのトラブルが起きた場合でも相談が可能。費用を気にせず、安心してフォローを受けることができます。